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福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益评估报告

来源:县自然资源局 发布时间:2019-09-19 09:49:48 浏览次数: 【字体:

评估对象:福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权。

评估委托方:福利彩票倍投是什么意思自然资源局。

评估机构:云南陆缘衡矿业权评估有限公司。

评估目的:福利彩票倍投是什么意思自然资源局拟对“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”征收采矿权出让收益,按国家及云南省现行有关规定,需对该采矿权进行评估。本次评估即是为了实现上述目的,而为委托方确定上述采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上采矿权出让收益提供参考意见。

评估基准日:2019年7月31日。

评估方法:收入权益法。

评估主要参数:评估范围内保有资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)。参与评估的资源储量(122b)110.95万吨,评估利用资源储量110.95万吨;评估用设计损失量22.02万吨,采矿回采率95%,评估利用可采储量84.48万吨;生产规模2.52万吨/年,矿山理论服务年限为33.52年;产品方案为灰岩原矿;产品不含税销售价格36.67元/吨;折现率8.00%,采矿权权益系数4.30%;地质风险调整系数k取1.00。

评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”出让收益评估值为49.93万元,大写人民币肆拾玖万玖仟叁佰元整。

基准价计算结果:据《文山州国土资源局矿业权出让收益市场基准价公告》,文山州建筑石料用灰岩、石灰岩采矿权出让收益市场基准价为0.44元/矿石吨;据本报告“12.1 评估利用资源储量”,参与评估的资源储量(122b)110.95万吨。经计算,“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”参与评估的资源储量对应的采矿权出让收益基准价为48.82万元,大写人民币肆拾捌万捌仟贰佰元整。

根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》,通过协议方式出让矿业权的,矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。

综上,确定“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”出让收益评估值为49.93万元,大写人民币肆拾玖万玖仟叁佰元整。

评估有关事项声明:

据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的规定,本报告评估结果公开的,自公开之日起有效期一年;评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年。

本评估报告及评估结果仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途,不应同时用于或另行用于其他目的。

本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外,未征得本公司同意,评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可,本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。

本评估报告的复印件不具有任何法律效力。

重要提示:

以上内容摘自《(云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益评估报告》,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该评估报告全文。

(此页无正文)

云南陆缘衡矿业权评估有限公司

二○一九年九月十日

法定代表人:善在仁

项目负责人:沈克平

报告复核人:叶桂红

(云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场

采矿权出让收益评估报告

目?? 录

一、报告正文

1.评估机构. 1

2.委托方概况. 1

3.采矿权人概况. 1

4.评估目的. 2

5.评估对象与评估范围. 2

5.1 评估对象. 2

5.2 评估范围. 2

5.3评估对象历史沿革. 3

5.4评估对象有偿处置情况. 4

6.评估基准日. 4

7.评估依据. 4

7.1 法规依据. 4

7.2 行为、产权和取价依据. 5

8.矿产资源勘查和开发概况. 5

8.1 矿区位置和交通. 5

8.2 矿区自然地理与经济概况. 6

8.3 矿区地质工作概况. 7

8.4 矿区地质概况. 7

8.5 矿产资源概况. 7

8.6 开采技术条件. 8

8.7 矿山开发利用现状. 9

9.评估实施过程. 9

10.评估方法. 10

10.1 评估方法的选取. 10

10.2 收入权益法的计算公式. 10

11.评估相关资料评述. 11

11.1 地质勘查资料评述. 11

11.2 矿山设计资料评述. 11

12.评估参数的确定. 12

12.1 评估利用资源储量. 12

12.2 开采方式. 12

12.3 开采技术指标. 12

12.4 产品方案. 13

12.5 评估利用可采储量. 13

12.6 生产能力及服务年限. 13

12.7 销售收入估算. 14

12.8折现率. 15

12.9 采矿权权益系数. 15

13.评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值. 15

13.1 资源储量的评估值. 15

13.2 应征收的矿业权出让收益. 15

14.评估假设. 16

15.评估结论. 16

16.评估结论的说明. 16

17.特别事项说明. 17

17.1 评估结论使用的有效期. 17

17.2 评估结论有效的其他条件. 17

17.3 其他责任划分. 17

18.矿业权评估报告使用限制. 18

19.矿业权评估报告日. 18

20.评估机构和评估人员. 19

二、附表目录

附表一? (云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益估算表

附表二? (云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益评估
资源储量评估值估算表

附表三? (云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益评估
可采储量估算表

附表四? (云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益评估
销售收入估算表

三、附件目录(与相应附件装订在报告正文、附表之后)

(云南省)福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场

采矿权出让收益评估报告

云陆矿采评报〔2019〕第170号

.评估机构

评估机构名称:云南陆缘衡矿业权评估有限公司;

住????? 所:云南省昆明市盘龙区霖岚广场B座27层2712-2716号;

法定代表人:善在仁;

统一社会信用代码:915301036682615778;

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资〔2008〕007号。

.委托方概况

方:福利彩票倍投是什么意思自然资源局(见附件第7~8页)。

.采矿权人概况

采矿权人:福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场(见附件第10页)。

统一社会信用代码:91532622550116251H;

类型:普通合伙企业;

执行事务合伙人:张亮;

主要经营场所:云南省文山壮族苗族自治州福利彩票倍投是什么意思平远镇阿三龙蚂蚱塘;

成立日期:2009年12月30日;

合伙期限:2009年12月30日至长期;

经营范围:建筑石料用灰岩开采、销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

.评估目的

.评估对象与评估范围

评估对象

评估对象为“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”。

福利彩票倍投是什么意思国土资源局2018年11月15日颁发的C5326222009117130042607号《采矿许可证》登记内容如下:采矿权人:张亮;地址:福利彩票倍投是什么意思平远镇;矿山名称:福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场;经济类型:私营企业;开采矿种:建筑石料用灰岩;开采方式:露天开采;生产规模:2.52万吨/年;矿区面积0.0205平方千米;矿区范围由4个拐点圈定,开采深度:由1572米至1530米标高;有效期限:陆月,自2018年11月15日至2019年5月15日(见附件第11页)。矿区范围拐点坐标见表1。

表1? 《采矿许可证》矿区范围拐点坐标表

拐点
? 编号

1954年北京坐标系

1980西安坐标系

X

Y

X

Y

矿1

2630312.00

35362858.00

2630252.49

35362777.53

矿2

2630398.00

35362957.00

2630338.49

35362876.53

矿3

2630284.00

35363059.00

2630224.49

35362978.53

矿4

2630193.00

35362970.00

2630133.49

35362889.53

矿区面积:0.0205平方千米

开采标高:1572米至1530米

评估范围

据《矿业权评估委托书》(见附件第7~8页),评估范围为:

矿山名称:福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场(以下简称“蚂蚱塘坡采石场”);

开采矿种:建筑石料用灰岩;

开采方式:露天开采;

生产规模:2.52万吨/年;

矿区范围:经福利彩票倍投是什么意思国土资源局2018年11月15日颁发的C5326222009117130042607号《采矿许可证》登记的矿区范围。矿区范围拐点坐标详见表1。

矿产资源储量估算范围:据《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告》(云南贵宝地质勘察设计有限公示2009年9月9日编制),矿产资源储量估算范围即表1所述矿区范围。

资源储量类型及数量:据《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号)中矿区范围内累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)(见附件第18页)。

据《矿业权评估委托书》,“以《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号)中评审通过的矿区范围内累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)进行评估”(见附件第7~8页)。

本次参与评估的资源储量为(122b)110.95万吨(44.03万立方米);评估利用资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)。

截至评估基准日,上述范围内未设置其他矿业权,无矿业权权属争议。

评估对象历史沿革

据采矿权人2019年8月20日提供的《福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场有偿处置情况》,蚂蚱塘坡采石场采矿权首次设立时间2009年(见附件第79页)。

因采矿权人未能提供蚂蚱塘坡采石场2016年10月31日前的采矿权登记信息,故本报告对蚂蚱塘坡采石场2016年10月31日前的采矿权登记信息不作披露。

2016年10月31日,福利彩票倍投是什么意思国土资源局颁发了C5326222009117130042607号《采矿许可证》,其登记内容如下:采矿权人:张亮;地址:福利彩票倍投是什么意思平远镇;矿山名称:福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场;经济类型:私营企业;开采矿种:建筑石料用灰岩;开采方式:露天开采;生产规模:2.52万吨/年;矿区面积0.0205平方千米;矿区范围由4个拐点圈定,开采深度:由1572米至1530米标高;有效期限:壹年,自2016年10月31日至2017年10月31日(见附件第12页)。

2018年11月15日,经延续登记,张亮取得蚂蚱塘坡采石场现《采矿许可证》,其登记内容详见本报告“5.1评估对象”。

截至本次评估基准日,蚂蚱塘坡采石场现《采矿许可证》已过期。

评估对象有偿处置情况

据采矿权人2019年8月20日提供的《福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场有偿处置情况》和《云南省非税收入收款收据》(No:0005791406),矿业权人于2019年5月28日预存蚂蚱塘坡采石场采矿权出让收益金48.818万元(见附件第79~80页)。

.评估基准日

.评估依据

法规依据

(1)《中华人民共和国资产评估法》;

(2)《中华人民共和国矿产资源法》;

(3)《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号);

(4)《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发〔2000〕309号);

(5)《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法(试行)》(国土资发〔2003〕197号);

(6)《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》(国土资发〔2006〕12号);

(7)《财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法》(财综〔2017〕35号);

(8)《国土资源部关于完善矿产资源开采审批登记管理有关事项的通知》(国土资规〔2017〕16号);

(9)《云南省人民政府关于印发云南省探矿权采矿权管理办法(2015年修订)和云南省矿业权交易办法(2015年修订)的通知》(云政发〔2015〕49号);

(10)《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会编着,2008年8月中国大地出版社出版);

(12)《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》;

(13)《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999);

(14)《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)。

行为、产权和取价依据

(1)《矿业权评估委托书》;

(2)《承诺函》;

(3)《营业执照》(统一社会信用代码:91532622550116251H);

(4)《采矿许可证》(证号:C5326222009117130042607);

(5)《关于<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>资源储量评审备案证明》(云文国土资储备字〔2009〕85号);

(6)《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号);

(7)《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告》(云南贵宝地质勘察设计有限公司2009年9月9日编制);

(8)《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿开发利用方案》(云南贵宝地质勘察设计有限公司2009年9月25日编制);

(9)委托方和采矿权人提供及评估人员收集的其他相关资料。

.矿产资源勘查和开发概况

本章内容除“8.7矿山开发利用现状”以外,均摘自《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告》(云南贵宝地质勘察设计有限公司2009年9月9日编制)和《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号)。

矿区位置和交通

矿区附近有乡村公路相联,外围有高速公路,矿区至福利彩票倍投是什么意思城公路里程86.5千米(其中三级柏油公路13.3千米,高速公路73.2千米),交通较为便利。

矿区自然地理与经济概况

福利彩票倍投是什么意思地处北回归线附近低纬度高原地带,属亚热带大陆性季风气候区,随着海拔高度的不同,呈现亚热带高原立体气候和季风气候的特点。年平均气温为16.5℃,最冷月(1月)平均气温6.60℃~10℃,最热月(7月)平均气温16.50℃~25℃,极端最高气温33.20℃(1958年6月1日),极端最低气温-7.8℃(1968年2月14日),250~320天,年日照时数1400~2100小时。矿区内雨水充沛,雨量集中,干湿明显,5~10月为雨季,降水量占全年降水量的83~86%。县内年降雨量840~1400毫米,多年年平均降水量1071毫米,多年平均蒸发量1948.50毫米。主要气象灾害有旱灾、洪涝灾、低温、霜冻、倒春寒、冰雹和大风等,每年都给农业生产造成不同程度的损失。春旱秋涝是福利彩票倍投是什么意思主要的气候特点。

福利彩票倍投是什么意思地处云南省滇东南高原地带,隶属文山壮族苗族自治州中西北部,东与广南县相连,南与西畴县、文山县接壤,西与红河哈尼族彝族自治州的开远市、蒙自县毗邻,北连丘北县,县城东行240余千米抵广西境内,南行35千米抵州府文山,140余千米抵中越边境,西行160余千米抵开远,北行350余千米达省会昆明。全境最大横距107千米,最大纵距70千米,总面积3826.57平方千米。福利彩票倍投是什么意思共辖平远、稼依、江那、阿猛4镇,阿舍、维摩、盘龙、干河4个彝族乡,八嘎、者腊、蚌峨3个乡及平远、稼依2个华侨农场,93个村民委员会,6个社区,995个自然村,1289个村民小组。全境由汉、壮、彝、苗、回、瑶、傣、白、布依、蒙古、仡佬、傈僳、纳西等民族构成,2007年末全县总人口440698人,其中:乡村人口403114人,少数民族人口283613人,占64.4%。福利彩票倍投是什么意思境虽处岩溶高原,但有地势平坦的众多坝区,砚山是国家商品粮基地县之一。全县农产品主要有稻谷、玉米、麦类、薯类、油菜、三七、花生、辣椒、烤烟,其中三七名扬中外。境内主要矿产有锰、煤、铅锌(银)、金、铝、沸石、膨润土及建材石料,矿产资源静态价值达500多亿元,其中斗南锰矿是全国八大锰矿之一。

矿区地质工作概况

(1)1973年,云南省地质局第二区域地质调查大队2分队编制了《1:20万区域地质调查报告》(个旧幅)。

(2)1980年,云南省地质局水文地质大队编制了《1:20万区域水文地质普查报告》(个旧幅)。

(3)2009年9月9日,云南贵宝地质勘察设计有限公司编制了《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告》。2009年10月17日,文山州国土资源事务中心组织专家评审通过了该报告,并出具了《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号);2009年10月21日,文山州国土资源局以《关于<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>资源储量评审备案证明》(云文国土资储备字〔2009〕85号)对专家评审通过的资源储量进行了备案。

矿区范围内累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)。

矿区地质概况

矿区地层

矿区及附近主要出露地层为三叠系中统个旧组第二段(T2g2)和少量第四系残坡积层(Qel+dl),由老至新分述如下:

(1)三叠系中统个旧组第二段(T2g2)

岩性主要为灰、灰白色中厚层状灰岩,后127~243米。矿区内广泛分布该地层。

(2)第四系(Q)

第四系残坡积层(Qel+dl):主要分布于低洼地段及缓坡地处。主要为紫红色残坡积粘土、粉质粘土、含砂岩粘土等,厚度0~1米。

8.4.2 矿区构造

~58°∠19°~23°,矿区内处小型节理及裂隙发育外,未见其他构造痕迹。

矿产资源概况

8.5.1 矿体(层)特征

矿体赋存于三叠系中统个旧组第二段(T2g2)中的碳酸盐岩,矿体呈单斜层状缓倾斜产出,产状56°∠20°,北西—南东向延伸,地表出露长大于270米,宽约160米,厚度大于120米,产状较为稳定。矿体直接出露于地表,露天良好,矿床规模属小型。

8.5.2 矿石类型及质量特征

矿石类型单一,为灰、灰白色中厚层状隐晶—细晶灰岩,局部夹少量白云岩。风化面灰色,发育有豆状或指状溶沟、溶槽。矿石断口呈贝壳状,光滑细腻。矿石局隐晶—细晶结构,致密块状构造。矿石主要矿物成分为方解石,含量大于94%,方解石为隐晶(小于0.01毫米)—细晶微粒(小于0.06毫米),其次为少量隐晶—微晶粒状白云岩。

矿区的石灰岩矿主要有方解石和少量白云石矿物组成,硬度较高,不含有害物质,容易加工。经附近矿石对该层矿石多年利用,所生产的建筑用砂石料可满足各类建筑需求,表面其为优良的建筑用砂原料。

8.5.3 矿石加工技术性能

开采技术条件

8.6.1 水文地质条件

矿区范围内无地表水体,矿区地下水位高于地下河水位,当地下水最低排泄基准面高程约1380米,可视为当地地下水最低排泄基准面。根据赋水介质、地下水运移情况,矿区及附近地层可分为第四系松散土体弱含水层、三叠系中统个旧组岩溶裂隙含水层。

矿区所处位置较高,地下水对矿床基本无影响,季节性大气降水是矿区充水的主要来源,矿山地形有利于大气降水的自然排泄。矿区采场汇水为季节性雨季降雨,无供水意义。矿区及周围无井、泉分布。

综上所述,矿区水文地质条件属简单类型。

8.6.2 工程地质条件

矿区工程地质岩组主要有:第四系松散弱岩组、三叠系个旧组第二段中厚层状构造较硬碳酸盐岩岩组。

第四系松散弱岩组:岩性主演为粘土、粉质粘土、含砂砾粘土,稍湿,厚度不均匀,易受季节性降雨冲蚀,强度低,因其厚度较小,且分布于矿区外围,对未来矿坑边坡稳定性无影响。

三叠系个旧组第二段中厚层状构造较硬碳酸盐岩岩组:岩性主要为灰、灰白色中厚层状隐晶—细晶灰岩,局部夹少量白云岩,表层风化较强烈,风化深度5~10米。未来矿坑边坡主要由改岩体组成,表层风化带力学强度较低,未来开采边坡可能产生小规模垮塌,但一般不会产生较大规模的边坡失稳,对未来矿坑边坡稳定性影响程度较小。

综上所述,矿区工程地质条件属简单类型。

8.6.3 环境地质条件

综上所述,矿区环境地质条件为简单类型。

矿山开发利用现状

蚂蚱塘坡采石场为

.评估实施过程

本评估项目自2019年8月20日至9月10日止,共分为以下四个阶段:

(1)接受委托阶段:委托方于2019年8月20日与本公司进行接触,双方商议明确此次评估的目的、对象、范围,确定评估基准日,并达成评估委托意向。当日,委托方出具了《矿业权评估委托书》。

(2)尽职调查阶段:2019年8月20日,本公司评估人员赵会梅、刘姝君赴福利彩票倍投是什么意思,在采矿权申请人代表唐贵海的陪同下,对评估对象进行了实地调查;并在文山州国土资源局对委托评估的采矿权进行了调查,收集评估用资料,并对产权信息和相关资料进行了核实、查验。

(3)评定估算阶段:2019年8月21日至9月9日,评估人员根据调查了解的情况,对收集到的有关资料进行整理、归纳和分析,确定了评估方法,制定了评估方案,对委托评估的采矿权出让收益进行评定估算,完成评估报告初稿和内部复核。

(4)提交报告阶段:2019年9月10日,本公司向委托方出具正式评估报告。

.评估方法

评估方法的选取

2009年9月9日,云南贵宝地质勘察设计有限公司编制了《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告》(以下简称《普查报告》);2009年9月25日,云南贵宝地质勘察设计有限公司编制了《云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)。《普查报告》通过相关职能部门评审并备案。

根据上述资料,蚂蚱塘坡采石场矿预期收益年限可以预测,预期收益和风险可以预测并以货币计量,具备收益途径评估方法应用的前提条件。

收入权益法的计算公式

SIt——年销售收入;

k——采矿权权益系数;

i——折现率;

t——年序号(t=1,2,3,……,n);

n——评估计算年限。

.评估相关资料评述

云南省福利彩票倍投是什么意思蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《2017年开发利用方案》)其评审材料,现分别对上述资料评述如下:

地质勘查资料评述

2009年9月9日,云南贵宝地质勘察设计有限公司编制了《普查报告》(见附件第21页)。2009年10月17日,文山州国土资源事务中心组织专家评审通过了该报告,并出具了《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号)(以下简称《评审意见书》,见附件第14页);2009年10月21日,文山州国土资源局以《关于<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>资源储量评审备案证明》(云文国土资储备字〔2009〕85号)对专家评审通过的资源储量进行了备案(见附件第13页)。

评估人员分析后认为:《普查报告》由具有固体矿产勘查乙级资质的单位编制,已通过相关职能部门组织的专家评审,并在文山州国土资源局进行了备案;《普查报告》储量估算范围在本次评估矿区范围内,其提交的资源储量可以作为本次评估的基础数据。

矿山设计资料评述

2009年9月25日,云南贵宝地质勘察设计有限公司编制了《开发利用方案》(见附件第47页)。《开发利用方案》设计依据的储量资料为《普查报告》,矿山开采设计累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米),采矿回采率90%,设计生产能力2.52万吨/年,设计服务年限为31.76年;设计开采方式为山坡露天开采,开拓方案为公路开拓,运输方式为汽车运输,采矿方法为自上而下分台阶开采;设计产品方案石灰岩原矿。《开发利用方案》对项目进行了简要经济效益评价。

2017年9月,云南省有色地质局三〇六队编制了《2017年开发利用方案》(见附件第71页)。矿山设计采矿回采率95%,设计生产能力10.00万吨/年,计开采方式为露天开采,开拓方式为汽车—公路开拓,采矿方法为缓帮开采;设计产品方案石灰岩原矿。

评估人员分析后认为:《开发利用方案》和《2017年开发利用方案》均由满足相应资质要求的单位编制;《开发利用方案》设计范围与本次评估范围一致;经比较,《开发利用方案》和《2017年开发利用方案》设计采用的开采方式、开拓方案、开采技术指标相似,技术经济评价内容基本符合当地类似矿山实际,可作为本次评估技术、经济指标选取参考依据。

.评估参数的确定

评估利用资源储量

本报告根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的规定确定评估利用资源储量。

12.1.1 储量估算基准日累计查明资源储量

据《普查报告》,矿区范围内累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)(见附件第42页)。

参与评估的资源储量

据《矿业权评估委托书》,“以《<云南省福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡普通建筑材料用石灰岩矿普查报告>评审意见书》(云文国土资储评字〔2009〕96号)中评审通过的累计查明资源储量(122b)110.95万吨(44.03万立方米)进行评估”(见附件第7~8页)。

本次参与评估的资源储量为110.95万吨(44.03万立方米)。

评估利用资源储量的确定

本次评估利用资源储量为110.95万吨。

开采方式

据《开发利用方案》,设计开采方式为露天开采,开拓方案为公路开拓,运输方式为汽车运输,采矿方法为自上而下分台阶开采(见附件第56页)。

本次评估确定开采方式为露天开采。

开采技术指标

据《开发利用方案》,设计采矿回收率90%(见附件第60页)。

据《2017年开发利用方案》,设计矿石回采率95%(见附件第78页)。

因《2017年开发利用方案》是在《开发利用方案》多年后编制的,其回采率参考矿山以往实际情况选取,为更好反映矿山回采效率,本次评估确定采矿回采率为95%。

产品方案

考虑到本次评估所采用评估方法(收入权益法评估建筑材料矿产仅有原矿产品所对应的采矿权权益系数、无加工产品所对应的采矿权权益系数)及采矿权评估有关要求,本次评估确定产品方案为灰岩原矿。

评估利用可采储量

本报告评估利用可采储量按照《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》:“10.1 参照《矿业权评估参数确定指导意见》以及其他指导意见,确定与评估方法所必需的评估参数”,以及“10.2可采储量应根据矿山设计文件或者设计规范的规定进行确定。”的规定,根据《开发利用方案》进行确定。

经评估人员对《开发利用方案》计算的可采资源量进行分析,认为其计算方法与《矿业权评估利用资源储量指导意见》(CMVS30300-20210)评估利用可采储量计算方法相同。故本次评估利用可采储量采用《矿业权评估利用资源储量指导意见》(CMVS30300-20210)中的公式进行计算。即:

评估利用可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率

据《开发利用方案》,最终边坡占用量8.74万立方米,矿石体重为2.52吨/立方米(见附件第54页);经计算,设计损失资源储量为22.02万吨(8.74×22.02)。本次评估设计损失量取22.02万吨。则本次评估利用可采储量为:

评估利用可采储量=(110.95-22.02)×95%=84.48(万吨)

本次评估利用可采储量为84.48万吨。

评估利用可采储量估算详见附表三。

生产能力及服务年限

12.6.1 生产能力

据《矿业权评估委托书》,生产规模为2.52万吨/年(见附件第8页)。

据《开发利用方案》,设计生产规模为2.52万吨/年(见附件第53页)。

本次评估确定矿山生产能力为年产原矿2.52万吨。

12.6.2 服务年限

矿山合理服务年限根据下列公式计算:

T=Q÷A

式中:T—合理的矿山服务年限;

Q—评估利用可采储量,84.48万吨;

A—矿山生产能力,2.52万吨/年;

由此计算出蚂蚱塘坡采石场的矿山服务年限为:

T=84.48÷2.52=33.52(年)

根据《矿业权评估参数确定指导意见》有关规定,采用收入权益法评估计算时,不考虑建设期。本次评估计算年限取30.00年,自2019年8月至2049年7月。评估计算年限(30.00年)内拟动用评估利用资源储量99.30万吨(110.95÷33.52×30.00)。

销售收入估算

12.7.1 计算公式

年销售收入=矿石年产量×矿石不含税销售价格

12.7.2 产品产量

据“12.6.1 生产能力”,矿石年产量为2.52万吨。

12.7.3 销售价格

据《福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场基本情况介绍》,蚂蚱塘坡采石场2017年至2019年7月产品平均不含税销售价格分别为公分石(50%)66.00元/立方米〔(65.00+65.00+68.00)÷3〕、砂(50%)66.00元/立方米〔(65.00+65.00+68.00)÷3〕;经计算,产品综合不含税销售价格为66.00元/立方米(66.00×50%+66.00×50%)。

据《开发利用方案》矿石体重2.52吨/立方米(见附件第54页);据《采矿手册》,石灰岩松散系数为1.3~1.4,本次评估松散系数取1.4。经换算,吨矿石综合含税销售价格为36.67元(66.00×1.4÷2.52)。

因此,本次评估确定原矿不含税销售价格为36.67元/吨。

12.7.4 年销售收入

正常生产年份销售收入以2021年为例:

年销售收入=2.52×36.67=92.40(万元)

折现率

本报告的评估目的是确定需缴纳采矿权出让收益,参照价款评估的规定,折现率取8.00%。

采矿权权益系数

根据《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》的有关规定,折现率为8.00%时,产品方案为原矿的建筑材料矿产采矿权权益系数为3.5%~4.5%。蚂蚱塘坡采石场水文地质条件属简单、工程地质条件属简单、环境地质条件属简单类型;矿山开采方式为露天开采。综合分析后,本次评估采矿权权益系数取4.30%。

.评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值

资源储量的评估值

将第12章参数代入“10.2 收入权益法的计算公式”,计算出评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值为44.77万元。

计算过程详见附表二。

应征收的矿业权出让收益

应征收的采矿权出让收益评估值,采用《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》推荐的公式计算:

公式中:P—矿业权出让收益评估值;

??????? P1—估算评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值(44.77万元);

Q1—估算评估计算年限内的评估利用资源储量(99.30万吨);

??????? Q —全部评估利用资源储量,含预测的资源量(334)?(110.95万吨);

k—地质风险调整系数(取1.00)。

本次评估地质风险调整系数k取1.0。经计算,应征收的采矿权出让收益评估值为49.93万元。

计算过程详见附表一。

.评估假设

(1)评估设定的未来矿山生产方式、产品结构保持不变,且持续经营;

(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化;

(3)以现有采矿技术水平为基准;

(4)市场供需水平基本保持不变;

(5)以委托方指定的生产规模2.52万吨/年,累计查明资源储量(122b)110.95万吨进行评估。

.评估结论

本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”出让收益评估值为49.93万元,大写人民币肆拾玖万玖仟叁佰元整。

基准价计算结果:据《文山州国土资源局矿业权出让收益市场基准价公告》,文山州建筑石料用灰岩、石灰岩采矿权出让收益市场基准价为0.44元/矿石吨;据本报告“12.1 评估利用资源储量”,参与评估的资源储量(122b)110.95万吨。经计算,“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”参与评估的资源储量对应的采矿权出让收益基准价为48.82万元,大写人民币肆拾捌万捌仟贰佰元整。

根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》,通过协议方式出让矿业权的,矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。

综上,确定“福利彩票倍投是什么意思阿三龙蚂蚱塘坡采石场采矿权”出让收益评估值为49.93万元,大写人民币肆拾玖万玖仟叁佰元整。

计算过程详见附表一。

.评估结论的说明

价值的期后事项,包括国家和地方的法规和经济政策的出台,矿产品市场价格的较大波动等。本次评估在评估基准日后至出具评估报告日期(评估报告日)之前,未发生影响委托评估采矿权价值的重大事项。

.特别事项说明

评估结论使用的有效期

据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的规定,本报告评估结果公开的,自公开之日起有效期一年;评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年。

评估结果使用有效期以内,如果矿产资源储量发生变化,在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整;当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时,评估委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。

超过评估结果使用有效期,需重新进行评估。

评估结论有效的其他条件

本项目评估结论是以特定的评估目的为前提,根据国家的法律、法规和有关技术经济资料,并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收益评估值,评估中没有考虑将本报告用于其他目的可能对采矿权出让收益评估值所带来的影响,也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化,本评估结论将随之发生变化而失去效力。

其他责任划分

本公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。

本次评估工作中评估委托方和采矿权人所提供的有关文件材料(包括普查报告、开发利用方案及其相关资料等)是编制本评估报告的基础,相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。

对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项,在评估委托方未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下,评估机构和评估人员不承担相关责任。

本评估报告含有若干附表和附件,附表是构成本评估报告的必要组成部分,与本评估报告正文具有同等法律效力;附件是编制本评估报告的重要依据。

本评估报告经本评估机构法定代表人、矿业权评估师签名,并加盖评估机构评估报告专用章及矿业权评估师专用章后生效。

.矿业权评估报告使用限制

本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途,不应同时用于或另行用于其他目的。

本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外,未征得本公司同意,评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可,本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。

本评估报告的复印件不具有任何法律效力。

.矿业权评估报告日

本项目评估报告日即出具出让收益评估报告的日期:2019年9月10日。

.评估机构和评估人员

法定代表人:善在仁

项目负责人:沈克平??? 矿业权评估师

报告复核人:叶桂红??? 矿业权评估师

评估助理:刘姝君

校??? 对:刘红


云南陆缘衡矿业权评估有限公司? ? ? ? ? ?

二○一九年九月十日? ? ? ? ? ?

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